549 000 $ Saint Paul De L'île Aux Noix

***MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU vue sur la rivière Richelieu, Ensoleillé toute la journée, BORD DE L'EAU navigable dans la capitale NAUTIQUE. Lumineuse propriété, clé en main, grande fenestration, grand ilot avec comptoir lunch, 2 chambres à coucher, bain auto portant et douche séparée, espace supplémentaire de rangement dans le grenier, Venez installer vos quais et profitez pleinement de la saison nautique. Sur le même lot une mini maison de style garçonnière pour accueillir vos invités. Le paradis en famille ou avec des amis. COUP DE COEUR ASSURÉ

Améliorations:

2008 Toiture
2011 Fondation béton coulée, la maison a été levée/ cuisine refaite, fenestration, salle de bain, plancher bois, céramique, électricité, plomberie, gypse, patio
2022 patio en composite

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Zone inondable (voir certificat de localisation)


INCLUSIONS
Tous les luminaires, toutes les parures de fenêtre, module de rangement dans la chambre principale, module de rangement dans la 2e chambre, aspirateur central et ses accessoires, lave vaisselle, chauffe eau, système de purification d'eau, thermopompe et unité murale, 2 gazebos, foyer extérieur, 2 remises extérieurs, piscine et accessoires.

EXCLUSIONS
Biens et effets personnels du vendeur, quais, 2 génératrices