Bonne idée de partager un plex en famille???
19 juin 2023
EST-CE UNE BONNE IDÉE DE PARTAGER UN PLEX EN FAMILLE?
QUE CE SOIT POUR UNE RAISON DE FINANCE OU SENTIMENTALE, VOICI LES POINTS À CONSIDÉRER AVANT DE METTRE EN OEUVRE VOTRE PROJET
Statistiquement parlant, en 2021, 20% des premiers acheteurs avaient reçu une aide financière de leurs parents selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
L’idée d’investir avec vos parents ou un membre de votre famille semble alléchante à première vue. SI vous faites abstraction de l’apport financier, voici quelques questions à vous poser sur l’impact à long terme:
Est-ce que la proximité pourrait être un enjeu?
Peut-être est-ce un vieux rêve d’habiter près de vos parents?
Prendre soin d’eux alors qu’ils vieillissent ou encore une aide avec vos enfants!
Respect de l’intimité
Vos parents risquent-ils d’entrer chez vous à tout moment?
Et vos enfants, respecteront ils l’intimité de vos parents?
Et si vous faites du télétravail?
Lors du décès de vos parents avez-vous prévu ce qui adviendra avec la succession?
Avez-vous prévu qu’au décès de vos parents vous pouvez racheter leur part sans créer de conflit avec la famille?
Aurez-vous la liquidité pour le faire et assumer les versements?
Devrez-vous vendre?
Conclusion
Établir une entente tant qu’au niveau du mode de vie à adopter, évitera beaucoup de friction. Faire une planification financière en considérant non seulement les héritiers (dans le cas des parents) mais l’impact qu’aurait le décès des deux parties l’avenir du plex (rachat, obligation de vendre s’il vous est impossible de racheter la part, héritage) …
Référence:
https://journalmetro.com/inspiration/3028946/partager-un-plex-en-famille-une-bonne-idee/
