Achat sans garantie légale ... les risques
26 juin 2021
Depuis août 2020, le marché de l'immobilier vit une surchauffe immobilière sans précédent. Le marché avantage les vendeurs au détriment des acheteurs. Pour cette raison, plusieurs vendeurs en profitent pour retirer la garantie légale sur la vente de leur propriété. La vente sans garantie légale n'est pas une nouveauté dans l'immobilier, on le retrouvait surtout dans les situations suivantes:
- reprise de finance
- succession
- personnes n'ayant pas habitées la propriété en vente
L’exclusion de la garantie légale de qualité implique que l’acheteur ne pourra revenir contre l’ancien propriétaire s’il découvre un vice. Attention, si l’ancien propriétaire connaissait le problème et a intentionnellement caché celui-ci, l’acheteur pourrait revenir contre lui dans une poursuite pour dol, peu importe la présence de garantie légale ou non.
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